Livre : Travaux De Façade, de Virolleaud François

Dans ce livre pour bricoleurs et Peintres en bâtiments, l'auteur nous explique que le Ravalement de façade  répond à plusieurs exigences. Car chaque bâtiment  a une architecture qui lui est vraiment propre.

Des exemples précis peuvent être pris selon chaque enduit de façade

• Une bâtisse ancienne : une réfection peut être faite si l’enduit ancien adhère encore. Vous pouvez la laver ou appliquer de la chaux ou une peinture colorée dans le respect des teintes prévues. Ravalement de façade Lorraine rend jeune tout ce qui fait vieux.
• D’autre part, si l’enduit n’adhère plus, on doit le piocher et le refaire de la même manière. Certaines régions d'Occitanie sont bâties sous la forme de « village rue » et donc, de part et d’autre on retrouve des « maisons-fermes » sur chaque ruelle principale.

Pour que le ravalement de votre façade soit une réussite, il faudrait toujours définir l’étendue des travaux. C’est du nettoyage simple au rebouchage des trous ou des fissures. Vous devrez aussi élaborer un diagnostic par un architecte, si les travaux sont d’une plus grande ampleur qu’une simple peinture sur les murs.

Démarches administratives pour rénovations de façades

Un devis Rénovation façade vous permet d’évaluer vos besoins. Toutefois, vous pouvez aussi rechercher des financements appropriés. Vous pouvez profiter de certaines subventions. Des démarches se poursuivent à savoir, faire le choix de votre entreprise et réclamer un devis à la suite des conseils prodigués par l’architecte. Vous déposez ensuite une demande de déclaration préalable auprès de votre mairie. Après accord du maire, faites une demande de subvention et revenez déposer l’ensemble des dossiers auprès de votre commune. Vous attendrez ensuite l’accord écrit de votre communauté avant de débuter tous travaux. Votre subvention vous sera reversée lorsque la commune aura vérifiée l’effectivité des travaux et aussi s’ils sont conformes.

Le Ravalement de façade à Perpignan est établi selon le budget de chaque citoyen. Il faudrait toujours vous renseigner sur les coûts avant d’effectuer un ravalement.

 

Travaux De Façade - Prescriptions Techniques Et Recommandations Pratiques - Virolleaud François,  Editeur : Cstb, Collection : Conception Et Mise En Oeuvre, 2021

 

Présentation du livre : Construction de maisons individuelles - gros oeuvre et second oeuvre, d'Henri Renaud

Un ouvrage pédagogique par un professionnel du bâtiment et enseignant en CFA pour professionnels de la construction

Extrait du chapitre : Construire en béton

Construire en béton une maison individuelle est le plus couramment  définie par l'assemblage d'éléments de structure en béton armé constituant  les fondations, les chaînages et les linteaux, d'éléments préfabriqués servant le remplissage des murs : les blocs béton,  d'éléments constituant les planchers : les poutrelles et les hourdis, supportant les dalles de compression.

Le béton est, rappelons le, obtenu par le mélange de granulats ou de sables, de ciment et d’eau. Le béton est produit en centrale ou sur chantier, en bétonnière. La qualité de chacun de ces éléments est déterminante pour la qualité du béton (que ce soit pour les blocs béton, les escaliers en béton, etc.) et donc de la future construction.

L'apparition rapide de fissures dans l'élément en béton peut provenir d'une eau impure ou de sables inadaptés. Le mélange est propre à chaque élément à réaliser. Un béton avec des graviers de gros calibre sera adapté aux fondations, tandis qu'un mélange plus varié est conseillé pour les autres types de réalisations.

Les adjuvants

Dans le béton peuvent être incorporés des adjuvants ou additifs. Ils remplissent différentes fonctions : accélérer la prise ou le durcissement ou au contraire les ralentissent, contribuent à l'hydrofugation, améliorent la plastification de l'élément en béton. Les agents de démoulage améliorent le rendu final de l'élément en béton.

Béton armé, béton pré-contraint

Lorsque l'on construit en béton, le béton est soumis à une importante traction ou flexion, il est nécessaire de le renforcer à l'aide d'armatures en acier. On parle alors de béton armé. On utilise le béton armé pour les maisons individuelles, pour réaliser les planchers et les fondations.

Lorsqu'on recherche une résistance accrue, par exemple sur de très grandes portées, on recourt à du béton précontraint. Les armatures ou les câbles sont tendus avant la mise en oeuvre du béton. Cette technique est toutefois rarement utilisée en maison individuelle.

Les produits en béton

En petite quantité, le béton est fabriqué sur chantier, dans des bétonnières. Mais pour la réalisation de bâtiments entiers, cette solution est impraticable. On peut alors soit acheter des produits finis en béton (blocs béton, poutres béton...), soit passer commande auprès d'une centrale à béton, avec livraison en bétonnière.

Un ouvrage pédagogique par un professionnel formation de devis constructeur de maison à Perpignan et enseignant en CFA

Construction de maisons individuelles - gros oeuvre et second oeuvre, Henri Renaud, Eyrolles éditions, 2009